ダイアパレスアヴェニュー植物園

  • 北海道札幌市中央区北四条西十一丁目

  • 函館本線 / 札幌駅 徒歩9分

  • 2006年築 / 14階建 / 72戸 / RC造

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8階 / 71.79㎡の場合

相場
4,356万円
60.7万円/㎡
2,304
3,672
5,040
6,409
AI査定結果
推定相場価格
4,356万円
60.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,672万円〜5,040万円
51.1万円/㎡〜70.2万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ダイアパレスアヴェニュー植物園
3,780万円（52.7万円/㎡）/ 8階 / 71.79㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は46.01万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/063,780万円52.7万円8階 71.79㎡ 2LDK南
2025/10/174,300万円45.5万円4階 94.6㎡ 3LDK南
2025/08/054,400万円53.1万円8階 82.89㎡ 3LDK南
2025/06/104,500万円47.6万円4階 94.6㎡ 3LDK南
2024/03/182,880万円35.3万円2階 81.61㎡ 3LDK+S南東
2024/02/243,480万円42.0万円2階 82.89㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例51件の平均平米単価は51万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/06
ダイアパレスアヴェニュー植物園
札幌市中央区北四条西十一丁目
札幌駅9分 3,780万円52.7万円71.79㎡2LDK8階 / 14階建 南2006年72戸RC
2025/10/17グランリビオ宮の森
札幌市中央区宮の森一条三丁目
丁目駅6分 3,980万円48.0万円82.9㎡2LDK4階 / 12階建 南東2004年67戸RC
2025/09/21シティハウス円山北
札幌市中央区北十条西二十四丁目
二十四軒駅3分 3,780万円44.3万円85.24㎡3LDK5階 / 15階建 南西2007年95戸RC
2023/08/26D’Restia北円山イーストステージ
札幌市中央区北九条西二十四丁目
二十四軒駅5分 3,790万円44.6万円84.93㎡3LDK7階 / 14階建 南2004年53戸RC
2025/09/26パークホームズ宮の森ヒルテラス
札幌市中央区宮の森一条八丁目
円山公園駅8分 4,480万円50.5万円88.66㎡3LDK5階 / 6階建 南東2005年26戸RC
2023/09/20D’レスティア北円山イーストステージ
札幌市中央区北九条西二十四丁目
二十四軒駅7分 3,590万円42.3万円84.93㎡3LDK7階 / 14階建 南2004年27戸RC
2023/09/25カルム円山
札幌市中央区北四条西二十六丁目
丁目駅3分 3,380万円39.7万円85.08㎡3LDK2階 / 14階建 南2001年26戸SRC
2025/01/15ディーレスティア北9条
札幌市中央区北九条西二十丁目
二十四軒駅10分 3,490万円40.6万円86.01㎡3LDK2階 / 9階建 南2004年33戸RC
2025/05/04シティハウス円山北3条
札幌市中央区北三条西二十五丁目
西２８丁目駅5分 4,480万円55.8万円80.25㎡3LDK7階 / 15階建 南2005年63戸RC
2024/11/27アルス円山北四条
札幌市中央区北四条西二十四丁目
円山公園駅9分 4,280万円51.1万円83.69㎡3LDK6階 / 15階建 西2006年42戸RC
2024/11/27アルス円山北4条
札幌市中央区北四条西二十四丁目
西２８丁目駅6分 4,280万円51.1万円83.69㎡3LDK6階 / 15階建 西2006年42戸RC
2024/09/24パークホームズ円山
札幌市中央区北三条西二十四丁目
円山公園駅7分 4,980万円58.9万円84.59㎡2LDK14階 / 15階建 南2006年87戸RC
2025/10/17クリーンリバーフィネス桑園中央
札幌市中央区北八条西十五丁目
桑園駅3分 4,470万円51.2万円87.31㎡3LDK10階 / 15階建 南2004年56戸SRC
2025/06/14土屋ファースト・ルネス円山
札幌市中央区北一条西二十二丁目
円山公園駅8分 3,690万円42.0万円87.84㎡3LDK12階 / 13階建 南2002年37戸SRC
2025/02/22クリーンリバーフィネス桑園駅前通
札幌市中央区北七条西十五丁目
桑園駅6分 4,380万円52.0万円84.19㎡3LDK3階 / 11階建 南2007年40戸RC
2024/12/16アルス円山公園サウスプロムナード
札幌市中央区南三条西二十七丁目
円山公園駅5分 4,280万円52.0万円82.36㎡2LDK8階 / 15階建 南2006年28戸RC
2024/06/20エクセルシオール桑園シティ
札幌市中央区北七条西十三丁目
桑園駅5分 3,680万円42.0万円87.68㎡3LDK2階 / 12階建 南2005年46戸RC
2024/06/19シティハウス円山北1条
札幌市中央区北一条西二十丁目
円山公園駅4分 4,630万円56.9万円81.41㎡3LDK7階 / 13階建 南2007年101戸RC
2023/11/25ライオンズマンション知事公館前
札幌市中央区北三条西十七丁目
桑園駅8分 4,798万円54.7万円87.78㎡3LDK+S12階 / 14階建 南2004年91戸SRC
2025/10/17クリーンリバーフィネス桑園北7条
札幌市中央区北七条西十二丁目
桑園駅6分 3,980万円48.3万円82.33㎡3LDK10階 / 15階建 南西2009年76戸RC
2025/03/23グランファーレ知事公館レジデンス
札幌市中央区北四条西十五丁目
桑園駅11分 3,500万円42.5万円82.39㎡3LDK4階 / 15階建 西2008年42戸RC
2025/10/08センチュリラルネス大通
札幌市中央区大通西二十丁目
西１８丁目駅3分 4,450万円52.2万円85.33㎡3LDK12階 / 13階建 南2001年23戸SRC
2025/08/24ヴェルビュ円山神宮通
札幌市中央区南一条西二十一丁目
円山公園駅4分 4,680万円52.3万円89.52㎡3LDK4階 / 11階建 南東2001年29戸RC
2025/09/22ダイアパレス知事公館
札幌市中央区北四条西十五丁目
桑園駅11分 3,390万円54.5万円62.25㎡2LDK8階 / 11階建 南2003年30戸RC
2024/12/31エクセルシオール植物園
札幌市中央区北六条西十二丁目
桑園駅8分 3,980万円49.0万円81.21㎡3LDK3階 / 14階建 西2006年40戸RC
2023/07/08パークホームズ円山裏参道
札幌市中央区南三条西二十二丁目
円山公園駅7分 3,780万円48.4万円78.07㎡2LDK3階 / 11階建 西2008年22戸RC
2024/10/28スプリングハイム円山大通
札幌市中央区南一条西二十丁目
円山公園駅2分 3,100万円40.4万円76.82㎡3LDK2階 / 10階建 南2001年24戸RC
2025/10/27ウェリス円山南4条シティハウス
札幌市中央区南四条西二十三丁目
円山公園駅7分 4,080万円48.3万円84.44㎡3LDK4階 / 10階建 南東2002年47戸RC
2023/07/16ウェリス円山南四条シティハウス
札幌市中央区南四条西二十三丁目
円山公園駅8分 3,980万円47.1万円84.44㎡3LDK1階 / 10階建 南2002年47戸RC
2025/10/11パークハウス北四条公園通
札幌市中央区北四条西十二丁目
桑園駅11分 4,800万円56.5万円84.95㎡3LDK9階 / 15階建 南2005年81戸RC
2023/12/27ライオンズマンション札幌植物園前
札幌市中央区北五条西十丁目
さっぽろ駅9分 4,380万円51.2万円85.54㎡3LDK13階 / 15階建 南2005年56戸RC
2025/09/20パークホームズ知事公館
札幌市中央区北一条西十四丁目
桑園駅7分 4,680万円61.0万円76.72㎡2LDK2階 / 15階建 南西2004年83戸RC
2024/06/25ラピスガーデン札幌北二条
札幌市中央区北二条西十三丁目
札幌駅9分 4,380万円54.8万円80㎡3LDK12階 / 14階建 西2006年37戸RC
2024/05/15医大前シティハウス
札幌市中央区南四条西十八丁目
円山公園駅13分 3,980万円49.4万円80.64㎡2SLDK2階 / 11階建 南2001年28戸RC
2025/05/10ブランズ円山南
札幌市中央区南四条西十八丁目
丁目駅7分 4,370万円56.0万円77.98㎡3LDK3階 / 11階建 南2011年73戸RC
2025/10/17パークホームズ大通公園
札幌市中央区北一条西十三丁目
丁目駅6分 3,580万円48.9万円73.27㎡3LDK5階 / 15階建 西2002年39戸SRC
2023/06/18クリーンリバーフィネス札幌植物園
札幌市中央区北五条西九丁目
さっぽろ駅9分 4,200万円57.5万円72.99㎡2LDK5階 / 15階建 南2011年38戸RC
2024/10/28シティハウス道庁前
札幌市中央区北三条西七丁目
さっぽろ駅6分 4,480万円64.3万円69.62㎡2LDK2階 / 15階建 西2004年84戸SRC
2025/10/10カルム大通公園
札幌市中央区南二条西十二丁目
西１１丁目駅4分 3,800万円55.6万円68.4㎡2LDK12階 / 14階建 南2005年50戸SRC
2024/07/17ダイアパレス旭ケ丘
札幌市中央区南十二条西二十三丁目
円山公園駅15分 3,390万円44.0万円77.05㎡3LDK4階 / 15階建 南西2003年65戸SRC
2025/06/09レジデンスタワー大通公園
札幌市中央区大通西九丁目
大通駅3分 5,380万円64.6万円83.34㎡3LDK5階 / 20階建 東2005年55戸RC
2024/10/26クリオ南6条壱番館
札幌市中央区南六条西十四丁目
西線６条駅1分 3,280万円39.7万円82.67㎡2LDK4階 / 14階建 南2003年39戸SRC
2025/04/25クリオ大通ラ・モード
札幌市中央区北一条西七丁目
大通駅7分 3,240万円59.2万円54.74㎡1LDK9階 / 15階建 南東2004年49戸SRC
2025/07/08ダイアパレス大通公園南
札幌市中央区南三条西十二丁目
西１１丁目駅7分 3,480万円40.9万円85.08㎡3LDK8階 / 11階建 南2001年50戸RC
2023/07/24セザール旭ケ丘
札幌市中央区南十三条西二十三丁目
円山公園駅15分 3,449万円39.7万円86.85㎡3LDK4階 / 11階建 南西2002年99戸RC
2024/12/31シティハウス大通西7丁目
札幌市中央区大通西七丁目
大通駅5分 4,950万円64.0万円77.33㎡2LDK15階 / 17階建 南2007年46戸RC
2025/10/17シティハウス資生館前
札幌市中央区南四条西八丁目
すすきの駅7分 4,750万円56.7万円83.79㎡3LDK11階 / 15階建 南2006年70戸RC
2024/08/06ライオンズ札幌クロスタウン
札幌市中央区北五条東三丁目
札幌駅7分 2,980万円53.8万円55.38㎡2LDK2階 / 15階建 南西2009年121戸RC
2024/02/23ゼファー札幌通り
札幌市中央区北三条東二丁目
さっぽろ駅7分 2,980万円52.7万円56.5㎡2LDK3階 / 11階建 西2004年30戸SRC
2024/09/25ゼファー札幌ステーション
札幌市中央区北二条東一丁目
さっぽろ駅3分 3,780万円63.0万円60.04㎡2LDK4階 / 10階建 南西2005年36戸RC
2025/10/21リビオ札幌時計台通り
札幌市中央区北一条東二丁目
バスセンター前駅4分 3,800万円63.3万円60.01㎡2LDK4階 / 14階建 西2006年47戸RC
2025/07/29セザールガーデン伏見壱番館
札幌市中央区南十七条西十八丁目
西線１６条駅6分 3,399万円43.4万円78.37㎡3LDK13階 / 15階建 南東2003年58戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で4%上昇、札幌市中央区では40.6%上昇しています。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
35.4万円/㎡
前年比+4.0%
札幌市中央区
41.8万円/㎡
前年比+40.6%

マンション概要

マンション名ダイアパレスアヴェニュー植物園
所在地北海道札幌市中央区北四条西十一丁目
交通函館本線札幌駅徒歩9分
築年月2006年
階数14階建
総戸数72戸
建物構造RC
土地権利所有権

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